政府信息公开

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《西藏自治区国土资源厅关于开展公示地价体系建设的通知》（藏国土资〔2018〕109号）。等规定，按照国家《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》要求，我县城镇土地级别、基准地价更新调整，作业成果已通过了自治区国土资源厅委托林芝地区国土资源局验收，符合《城镇土地估价规程》和有关文件要求。现将更新调整后的察隅县城区土地级别、基准地价予以公布。

一、基准地价更新范围为察隅县县城及建制镇规划区范围内土地。

二、基准地价是按不同的土地级别分别评估和测算的商服、住宅、工业、公服用地土地使用权的平均价格，评估基准日为2020年1月1日。

三、公布的基准地价适用于土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股以及土地清产核资中宗地地价评估，其中土地使用权拍卖、招标、挂牌的出让价格，按拍卖、招标、挂牌的实际成交价定价。

    四、本标准自公布之日起执行，原执行的察隅县城区土地级别、基准地价同时废止。

   附件：

1、察隅县城区基准地价基准地价表

2、察隅县竹瓦根镇、古玉乡、察瓦龙乡、上察隅镇、下察隅镇指导价

3、察隅县城区综合土地级别范围

  2020年察隅县城区基准地价结果表

  2020年察隅县城区各类用地基准地价内涵表

内容 用途	估价期日	平均 容积率	开发程度	年限	使用权类型
商服	2020年1月1日	1.5	五通一平	40年	出让国有土地使用权
住宅	2020年1月1日	1.5	五通一平	70年	出让国有土地使用权
工业	2020年1月1日	1.0	三通一平	50年	出让国有土地使用权
公共服务项目	2020年1月1日	/	五通一平	50年	出让国有土地使用权

注：“五通”一平指红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯及红线内场地平整；“三通”一平指红线外通路、通电、通上水及红线内场地平整；上述“年限”均为法定最高国有出让土地使用权年限。

  2020年察隅县各乡镇基准地价结果表

 2020年察隅县各乡镇各类用地基准地价内涵表

注：“五通”一平指红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯及红线内场地平整；“三通”一平指红线外通路、通电、通上水及红线内场地平整；上述“年限”均为法定最高国有出让土地使用权年限。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件：察隅县基准地价最终成果